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임대차 계약 중 화재 발생! 누구 책임? 우리 모두의 삶에서 '집'은 특별한 공간입니다. 그곳에서는 편안함과 안락함을 느끼며, 사랑하는 가족과 함께 시간을 보냅니다. 하지만 잠시 상상해보세요. 어느 날 밤, 잠에서 깨어 화재 경보기의 울리는 소리와 불길이 치솟는 현장을 목격한다면 어떨까요? 누가 그 불을 끌 책임이 있을까요? 임대인인가, 아니면 임차인인가? 이 질문은 그것보다 더 깊은 의미를 담고 있으며, 많은 사람들에게는 미스터리한 법률 문제로 남아있습니다. 1. 임대인과 임차인의 법적 책임 임대인의 책임 a. 건물의 안전성 보장 : 임대인은 임차인에게 건물을 제공함에 있어 그 건물의 기본 구조와 안전 시설이 제대로 갖춰져 있는지 확인해야 합니다. 만약 건물의 구조적 결함으로 인해 문제가 발생한다면, 임대인이 그 책임을 져야 할 수 있습니다... 2023. 8. 24.
지급명령신청에서 이의신청까지 서론 길거리에서 차량의 경적 소리가 울려 퍼지고, 햇살이 찡하게 뜨거운 여름 날, 당신은 집에서 울리지 않는 전화를 기다리고 있습니다. 뭐라고요? 바로 돈을 받아야 할 사람으로부터의 연락을 기다리고 있는 상황입니다. 돈의 문제는 단순한 숫자에 그치지 않습니다. 그 뒤에는 수업료를 내야 하는 대학생, 병원비를 갚아야 하는 환자, 아이들을 위해 식료품을 사야 하는 부모 등, 다양한 이야기와 감정이 얽혀 있죠. 아무리 작은 금액이라 할지라도, 그 금액은 누군가에게는 큰 의미를 갖게 됩니다. 그런데, 그 돈을 받지 못하는 상황에 처했다면 어떻게 해야 할까요? 법적으로 복잡하고 어려워 보이는 절차를 거쳐야 하나요? 지급명령신청, 이의신청, 조정, 소송... 이러한 낯선 단어들은 우리를 주저하게 만들곤 합니다. 금.. 2023. 8. 23.
보험 필수 특약? 자세한 설명은 생략하지 않는다! 우리는 미래를 예측할 수 없으며, 그로 인한 불확실한 위험에 대비해야 하는 필요가 있습니다. 보험이란 바로 이러한 불확실성을 해결하는 방법 중 하나로, 미래의 급작스러운 경제적 부담을 완화시켜 줍니다. 기본 보장과 특약으로 구분됩니다. 기본 보장은 보험계약에서 꼭 필요한 핵심 보장을 의미하는 반면, 특약은 보험계약자의 개별적인 상황과 필요에 따라 선택할 수 있는 부가 보장을 말합니다. 특약의 선택은 단순히 추가 비용 문제가 아니라, 본인과 가족의 건강, 재물, 생활 습관 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 하는 복잡한 문제입니다. 하지만 선택하는 과정에서 담보에 대한 충분한 정보와 이해 없이 결정하는 경우가 많습니다. 이로 인해 불필요한 특약에 가입하거나, 반대로 중요한 특약을 놓칠 수 있어, 나중에 .. 2023. 8. 22.
ELS, DLS 해지? 유지? 투자는 우리 생활의 중요한 부분이 되어가고 있습니다. 재무적 안정과 미래를 위한 투자의 중요성은 누구에게나 공감될 테지만, 금융 상품의 세계는 복잡하고 어려울 수 있습니다. ELS와 DLS 같은 금융 도구는 투자의 다양한 기회를 제공할 수 있지만, 잘못된 선택은 심각한 손실로 이어질 수 있습니다. 아마도 많은 분들이 ELS와 DLS에 대해 들어본 적이 있을 것입니다. 하지만 실제로 이러한 상품들이 어떻게 작동하는지, 어떻게 올바르게 활용할 수 있는지에 대한 지식이 부족할 수도 있습니다. 특히 이러한 상품들은 예금과 적금의 대안으로 여겨지기도 하지만, 그렇지 않을 수도 있습니다. ELS와 DLS란 무엇인가? ELS (Equity-Linked Securities) ELS는 주식연계증권으로 알려져 있으며, 특.. 2023. 8. 21.